Landmeter-expert

Jannes Plancke is een beëdigde landmeter-expert bij Buro Plancke. Met een passie voor traditionele meettechnieken en technologische innovaties, zoals 3D-laserscanning en diverse dronetoepassingen, staat Buro Plancke je als particulier, aannemer of architect bij voor alle vormen van landmeten.

Opmeten en afpalen van percelen

Voor een verkoop of bij geplande (grond)werken: als beëdigd landmeter van Buro Plancke bepaalt de precieze grenzen van een perceel, inclusief de hoogtelijnen. Zo heb je als aannemer of (tuin)architect een volledig digitaal plan in 2D en 3D dat meteen bruikbaar is in CAD-programma’s.

Ook het uitzetten van de lijnen volgens precieze plannen nemen we voor onze rekening. Het afpalen van percelen en werven is een dagelijkse opdracht voor een landmeterskantoor als Buro Plancke.

Op zoek naar een beëdigde landmeter-expert?
-> Contacteer ons

Grensbepaling van percelen

Een correcte grensbepaling vermijdt betwistingen van de perceelgrenzen. Bij renovaties, het plaatsen van afscheidingen of een nieuwbouw is het respecteren van die grenzen van het grootste belang. Buro Plancke is een landmeterskantoor voor particulieren, architecten en bouwbedrijven. We treden ook op als gerechtelijk expert.

Eenmaal de objectieve grensbepaling is uitgevoerd door een landmeter en ondertekend door alle betrokken buren, is die onbetwistbaar. Het bijhorende proces-verbaal registreren we voor je in het kadaster en het registratiekantoor.

Een nauwkeurige grensbepaling nodig in de regio Roeselare?

-> Contacteer ons

Muurovername

Enkel een landmeter-expert mag en kan de waarde van een gemeenschappelijke muur bepalen. Bijvoorbeeld voor woningen in lintbebouwing.

Bij Buro Plancke zit je goed. Voor de waardebepaling bij een muurovername houden we rekening met alle aspecten: steen, fundering, afwerking en ouderdom. Na een bezoek ter plaatse, opmeting en onderzoek wordt het bijhorende proces-verbaal door beide partijen ondertekend.
Je bent zeker van de opvolging en registratie van de plannen. Ook voor totale schattingen van vastgoed kan je bij Buro Plancke terecht.

Op zoek naar een beëdigde landmeter-expert voor een muurovername?

-> Contacteer ons

Opmeten van bestaande toestand

Elke bouwproject start met het opmeten van de bestaande toestand. Een overzichtelijk en precies plan vormt de basis van het ontwerp voor je nieuwbouw, renovatie, wegenwerken en nutstracés. Met de nodige kennis begeleidt Buro Plancke nutsmaatschappijen, aannemers, architecten en studiebureaus bij deze cruciale eerste stap.

Ook voor de bestemmingswijziging van een pand, kantoor of gebouw is het opmeten van de bestaande toestand nodig. We zijn met plezier je flexibele en betrouwbare partner.

Een landmeter nodig voor het opmeten van de bestaande toestand?

-> Contacteer ons

As built-meting

Een as built-meting is het opnieuw opmeten van de bestaande toestand na de uitvoering van werken. De meting brengt de nieuwe omgeving nauwkeurig in kaart voor latere uitbreidingen of graafwerken.

Elke aannemer is verplicht om een as built-plan aan te leveren bij de oplevering van werken op openbaar domein groter dan 50 m2. Buro Plancke maakt as built-metingen in 2D en 3D voor gebouwen, rioleringen, nutsleidingen en sleuven.

Een as built-meting nodig voor jouw project?

-> Contacteer ons

Gedetailleerde 3D-laserscan

Met onze 3D-laserscanner creëren we gedetailleerde visuele weergaves van historische gebouwen of moeilijk te meten projecten. De architectuurmeting met lasertechniek leent zich zowel voor gevelmeting en buitenomgevingen als binnenruimter.

Hoe eenvoudig of hoe uitgebreid je het ook wil, Buro Plancke brengt je project nauwgezet in kaart.

Wat is 3D-scanning?
3D-laserscanning wordt gebruikt om heet gedetailleerd gebouwen, installaties of omgevingen op te meten. Een 3D-puntenwolk meet elke centimeter van de ruimte in een mum van tijd. Fotorealistisch en 100 % accuraat. Een kromme balk of een oneffen vloer? Alles wordt as built geregistreerd.

Op basis van de scan krijg je als architect, studiebureau, vastgoedbeheerder, ondernemer of eigenaar gedetailleerde 2D- en 3D-plannen van de totale bestaande omgeving. Het startpunt van je bouwproject of als gedetailleerde database voor toekomstige projecten.

Wet zijn de voordelen van 3D-scanning?
3D-scanning biedt heel veel mogelijkheden, zowel voor het opmeten van historische gebouwen, als voor nieuwbouwprojecten en industriële toepassingen.

Het opmeten op locatie gaat een pak sneller dan traditioneel meten. Het laat toe gegevens te verzamelen op moeilijk bereikbare of gevaarlijke locaties zonder fysieke aanwezigheid.

Hiervoor zetten we innovatieve technieken in zoals drones. Bovendien voorkomt het interpretatiefouten tussen meten en modelleren, wat kosten- en tijdsefficiënt is.
Waarvoor wordt 3D-scanning gebruikt?
– renoveren van historische gebouwen
– creëren van gedetailleerde digitale archieven van gebouwen en structuren
– ontwikkelen van BIM-tekeningen
– realiseren van technische tekeningen
– opmaken van prestigieuze 3D-modellen en visualisaties
– uitwerken van horizontale en verticale doorsnedes en plattegronden

Architectuurmeting met 3D-laserscanning?
-> Contacteer ons

Grondverzet en volumeberekening

Zowel voor particulieren als bedrijven voeren we als landmeter volumeberekeningen uit. Dat kan zowel voor berekeningen van grondverzet bij werken als voor het opmeten van een voorraad steen, puin, zand,… . Ook voor ontginning hebben we de nodige kennis en apparatuur.

Hoe berekent Buro Plancke grondverzet en volumes?
Er zijn verschillende manieren om grondverzet en volumes te berekenen:
– 3D-scan met drone
– digitale terreinmodellen
– traditionele volumeberekening met peilstok

Je volume of grondverzet berekenen met Buro Plancke?
-> Contacteer ons

Drone: hoogtemeting, volumeberekening en inspectie

Drone-technologie maakt het opmeten van je project nog efficiënter. Het opmaken van plannen met hoogtelijnen gebeurt meteen met de correcte 3D-visualisatie. Ook voor het berekenen van volumes aarde, zand of andere materialen is onze drone inzetbaar. Net als voor inspectie op hoogte of als troef bij de verkoop van een stuk grond of woonproject.

De voordelen van 3D-luchtbeelden met een drone
Met een orthofoto krijg je een nauwkeurig 3D-luchtbeeld met alle geometrische details van je project en de omgeving: hoogte, type ondergrond, gebruikte materialen, volume,… Zeker als studiebureau, (tuin)architect of als overheid is een orthofoto interessant voor:
– een complete visualisatie van je project
– een duidelijk beeld van alle geometrische details
– een eenvoudige integraties in CAS en GIS

Een 3D-luchtbeeld is de ideale aanvulling op het klassieke landmeten. Dat maakt ontwerpen sneller, efficiënter en visueler.

Hoogtemeting en volumeberekening met drone
Het berekenen van volumes en hoogtes volgens de traditionele aanpak is erg arbeidsintensief. Toch zijn deze gegevens essentieel voor bijvoorbeeld de aanvoer of (tijdelijke) opslag van grondstoffen of de realisatie van een nieuwbouwwijk. Met een drone worden deze data efficiënter en uiterst nauwkeurig bepaald.

Hoe gaat het in zijn werk?
We vliegen over de locatie met een drone voorzien van een speciale camera. De drone neemt foto’s en voert een scan uit waarmee elk stuk reliëf vastgelegd wordt. Daarna zeeten we de gegevens met specifieke software om naar een puntenwolk. Die bevat alle data voor het berekenen van volumes en hoogtes. We verwerken de dataset op basis van de gevraagde volumes en hoogtes in een gedetailleerd rapport.

Wanneer drones inzetten voor een hoogtemeting of volumeberekening?
Volumeberekening met een drone is een perfecte oplossing voor:
– bouwprojecten
– milieuonderzoeken
– verkavelingen
– landbouw
– bulkgoederen

Drone-inspectie
Onze ervaren piloot en fotograaf creëren met een drone een gedetailleerd zicht op moeilijk bereikbare plaatsen. Het controleren van zonnepanelen? De staat van een dak bepalen voor de verkoop of renovatie van een woning? Het nagaan van de stormschade aan een historische gevel voor je verzekeringsdossier? Onze drone het hoge resolutiebeelden maakt elke plaats toegankelijk voor controle.

Dronebeelden voor makelaars
Een luchtfoto van een bouwproject of woning kan voor een makelaar om verschillende redenen zeer relevant zijn:
– Luchtfoto’s geven een duidelijk beeld van het stuk grond en de nabije omgeving zoals eigendomslijnen en perceelsgrenzen, voorzieningen, infrastructuur, ligging en belangrijke wegen. Dit helpt potentiële kopers de locatie beter beoordelen.
– Ze hebben een visuele impact die esthetische aantrekking benadrukt of de schaal van het ontwerp beter illustreren dan vanaf de grond.
– Ook op het vlak van presentatie bieden luchtfoto’s voordelen. Unieke kenmerken van het pand of de locatie die anders moeilijk te visualiseren zijn breng je nu hoogwaardig in beed.
– Luchtfoto’s hebben ook planmatige en juridische voordelen bij verkoop of verhuur.
– Makelaars kunnen luchtfoto’s gebruiken om vergelijkingen te maken met concurrerende panden of in functie van een marktanalyse.

Al deze voordelen dragen bij aan een snellere en efficiëntere verkoop of verhuur.

Gedetailleerde plannen of foto’s maken met een drone?
-> Contacteer ons